Impuesto de Plusvalia Municipal...anticonstitucional , articulo 24 y 34 .."cambiarlo"

Mas de 1.200 familias albaceteñas padecen un impuesto que no mide las ganancias , ni las perdidas, solo un aumento artificial de valor, asi van 30 años, y nadie soluciona el entuerto...habra llegado su hora? lo arreglaran por la presion de gobernar?...expliquemoslo.

El valor catastral es un valor administrativo fijado objetivamente para cada inmueble y que para cuyo establecimiento se ha de tomar como referencia el valor real del mismo, no pudiendo superar este último.

Es un valor de referencia para el cálculo de determinados impuestos, como el IBI, el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de bienes de naturaleza urbana (antigua plusvalía municipal), la renta o rendimiento inmobiliario en el IRPF y, por último, sirve como referencia para determinar el valor a efectos fiscales para el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como para el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

Si eso se hace así, conforme a la Ley General Tributaria, la Administración puede proceder a realizar una comprobación de valores y girar una liquidación complementaria a la autoliquidación por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas.

Uno de los supuestos contemplados en el artículo 57 de la Ley General Tributaria, para realizar esa comprobación de valores permitida en el artículo 134, es de la estimación por referencia a los valores que figuren en los registros oficiales de carácter fiscal, a los que se aplicarán unos coeficientes multiplicadores o correctores regulados en cada legislación autonómica.

Cada comunidad autónoma utiliza métodos diferentes de entre los previstos en el citado artículo 57. Castilla-La Mancha aplica unos coeficientes correctores al valor catastral del inmueble que tuviera al tiempo del hecho imponible, es decir, a la fecha de la compraventa.

 Otras, como la Comunidad de Madrid, aplican el método de dictamen de peritos.

El método de comprobación de valores puede ser realizado durante los cuatro años siguientes a la fecha de la compraventa.

Las consecuencias de vender por debajo del valor catastral serán las siguientes, en caso de no recurrir la liquidación complementaria que se gire como consecuencia de dicha comprobación de valores:

El comprador habrá de abonar el  Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas aplicado en la diferencia existente entre el valor declarado y el valor comprobado. El vendedor deberá declarar en su IRPF y como plusvalía el mayor valor que haya sido comprobado.

Es recomendable, si se recurre, que en el período inicial de alegaciones durante 10 días a la propuesta de liquidación, o liquidación provisional, no se haga nada, puesto que se diga lo que se diga la Administración va a elevar a definitiva la misma, recurriendo esta última en el plazo de un mes desde su notificación y con reserva de la tasación pericial contradictoria a fin de paralizar el pago del importe que se reclame por la Administración Tributaria.

Tareas para 2015 al 2020..y esto si es competencia local...los pueblos de la provincia ni lo tienen en vigor.

AB:Proyectos para 2020....o.mejor vamos a Murcia

Transcurrido el periodo de propuestas electorales y a 10 días de votar, el balance del ciudadano, pasa por un sinfín de reuniones con "colectivos", donde el factor común y reiterativo de todos los 11  aspìrantes a la Ciudad de Albacete, es que me comprometo a todo  y si a lo que quieras, además bajo impuestos y creo empleo y promuevo el trabajo. Si repasamos la realidad, nadie presenta un Plan sistemático de futuro transcurrido el periodo de propuestas electorales y a 10 días de votar, el balance del ciudadano, pasa por un sinfín de reuniones con "colectivos" y ciudadanos en plazas e Invasores, donde el factor común y reiterativo de todos los 11  aspìrantes a la Ciudad de Albacete, es que me comprometo a todo  y SI a lo que quieras, además bajo impuestos y creo empleo y promuevo el trabajo. Si repasamos la realidad, nadie presenta un Plan sistemático de futuro, nadie habla de que si no se cobran impuestos (ingresos) es imposible hacer gastos, el PP HA LLEGADO A MANEJAR HASTA 3 mm de euros en menos impuestos, luego... y los gastos?, en AB pagamos un tipo de IBI del 0,40 y el máximo nacional es del 1,2, estamos al mínimo, además hablamos de cosas donde no tenemos poder económico y competencial sobre Sanidad y Educación, dependemos de otras administraciones, y eso lo deben conocer los ciudadanos; es importante la Comunidad y el Estado, sin ellos no existen finanzas, ni infraestructuras, ni proyectos. Albacete precisa seguramente algo mas que la tabla anidada de mas de 11.000 empleos y 1900 mm de euros que seguro que alguien hará, y seguro que una renovación en los lideres socioeconomicos y políticose tras 7 años de crisis a la que entramos "con los mismos representantes sociales, empresariales, y sindicales y que decir de los políticos", se renuevan en la cola de las listas y los nuevos son experimentados lideres de los llamados partidos de la "casta". Seguir así es repetir las mismas cosas y los mismos errores... (Einstein). Nadie habla de que si no se cobran impuestos (ingresos) es imposible hacer gastos, el PP HA LLEGADO A MANEJAR HASTA 3 mm de euros en menos impuestos, luego... y los gastos?, en Ab pagamos un tipo de IBI del 0,40 y el máximo nacional es del 1,2, estamos al mínima, no tenemos poder económico sobre Sanidad y Educación, dependemos de otras administraciones, y eso lo deben conocer los ciudadanos; es importante la Comunidad y el Estado, sin ellos no existen finanzas, ni infraestructuras, ni proyectos. Renovar, unirse en la diferencia, y constituir un programa social y económico que actualice a nuestro Comercio, Industria, Exportaciones e Infraestructuras a los nuevos retos....si CLM no nos sigue tendremos que irnos con Murcia, Nuevos liderazgos y nuevos objetivos, contando con todos, con estudios cualitativos..sin web en vacío llenas de errores, sin repetir viejas acciones y palabras en vacio grabando en impuestos (progresivos), pidiendo competencias y fondos y reformas en leyes locales que nos den autonomía financiera y de gestión...todo lo demás es un cuento...y la Comunidad es un eje esencial por nuestra dependencia, y si NO ,,,nos vamos con Levante..que siempre nos ira mejor que nos ha ido...Hasta el 2020...el 2015 esta cerrado y liquidado...Gracia por vuestra colaboración y opinión. Anexo: Plan de Promoción sectorial e Infraestructuras para AB (falta las vinculadas al Agro y Sector Exterior, que deben de arbitrarse con el Estado). 2015 a 2020 objetivos en empleo en albacete empleos inversion   ratio euro x empleo Energias renovables: plan de energias renovables JCCM, Esimec (eficiencia energetica) 2.100,00 1.000,00  476.190,48 conectividad en comunicaciones: puerto seco,centros logisticos, renfe mercancias,infraestructuras viarias:Cuenca,ab/madrigueras105,8mm(21,6)km., autoviapoligonoeurocopter:5,9 mm(3,5km), ab/linares:14 km(55mm) enlace romica/campollano: 4,4 km 22 mm.7500 mm se aplica el 5% en abcapital, variante La Roda/Chinchilla AP36 1.000,00 300,00 300.000,00 Economias de la especializacion: Parque aeronautico,Parque cientifico(35 empresas y 300 empleos), centros de investigacion (bioincubadora), 500,00 50,00 100.000,00 Nuevas Infraestructuras: Esimec (Rehabilitacion de edificios y viviendas) User (Planes Especiales Barrios) 715,00 66,00 92.307,69 aplicación del pom: primera fase de desarrollo de 2 sectores, 1000 viviendas(prevision: 46325 viviendas: 35111capital, 5980 en ctra jaen urbanizaciones, 5324 en pedanias) Regularizacion Parcelas (1500 viviendas) 3.000,00 180,00 60.000,00 Economia de la dependencia, sector del bienestar, integracion social en atencion hay 8.000 ayudas y 10.000 solicitudes. Se prevee un 55 en los 4 años , de nuevas ayudas. 777,00 77,00 99.099,10 Planes de empleo y formacion anuales, planes de apoyo a colectivos de especial dificultad (>45 , jovenes y discapacitados), escuela taller, urbanitas, Plan de inserción juventudUE. 550,00 33,00 60.000,00 Hospital general ampliacion y modernización(530 camas, 26500 m/2, ) 89mm, centros de salud de cuba y llanosmartines 24 mm, centro112 (6000metros cuadrados)100empleos(25 mm) Farmacia(1,67 mm) 926,00 139,00 150.107,99 Renovación Infraestructuras justicia 30 mm 500,00 30,00 60.000,00 centro sociocultural del salobral,planes provinciales,plan de barrios 666,00 40,00 60.060,06 total en 5 años 10.734,00 1.915,00 178.405,07

1950 enseñado en los colegios, Albacete y Murcia.

Viene el empleo..malo..pero empleo es

Albacete-Capital, presenta dos extremos en 2008 alcanza su cima en la Construcción con 938 empresas activas en la capital y 8.903 trabajadores en alta en la capital, (sin considerar la parte del sector de la provincia y país, que en esos años operaba en nuestra capital , al menos un 25% más) y en 2014, alcanza su suelo, con la desaparición de empresas de la provincia y país a cero y 415 empresas operativas en la capital con 3.459 trabajadores en alta.

Una recesión, que nos lleva a una destrucción de tejido empresarial directo del 56% y en igual cuantía en sectores locales relacionados, y con una destrucción de puestos de trabajo del 61% y una cifra similar en sectores locales relacionados.

En juego pues están 5.444 empleos directos y otros tantos indirectos, 10.800 puestos de trabajo, y 1.040 empresas multisectoriales relacionadas.

La recuperación del sector con iniciativas próximas, a las 300 viviendas anuales en promoción para 2015, auguran un incremento de10% del sector en este año, y el progresivo agotamiento de la oferta , impulsara el incremento de esta cifra en 2016 hasta la recuperación del 30% en empresas y Trabajadores multisectoriales, 3.000 empleos y 300 empresas.

Este cambio de tendencia podría verse implementado por la Inversión pública , y ello reforzaría las cifras y los efectos, poco son los planes previstos en las ofertas electorales.

Finalmente la Construcción en su amplio sentido será la locomotora del cambio de ciclo, lo que demuestra la ineficiencia de los agentes políticos para desarrollar un cambio de ,modelo...que Sres..no es cualquier cosa..precisa dinero, tiempo y un esfuerzo socio-colectivo que debe de venir avalado por acciones y fondos nacionales y europeos..lo demás son cuentos...de sirenas.

Pero de eso hablaremos en Albacete 2020, el 2015 esta liquidado a estos efectos...