Cuando trabaje para la Diputación de Albacete entre 1988 y 1992, tuve la oportunidad de acometer , entre otros objetivos financieros, el contenido , desarrollo y la construcción del documento base del Pacto por Albacete: Invertir en Albacete.
Un documento que pretendía ser carta de presentación y guia de los objetivos mas relevantes para nuestra Ciudad-Provincia, en aquellos años de vaivenes económicos y deseos de industrialización y abandono de nuestra etiqueta Agraria.
Resumimos ese objetivo , con la conexión a 1/3 del Mercado Nacional en 2 horas y media, en consecuencia el conjunto de infraestructuras de acceso y sus complementarias deberían ser actualizadas, modernizadas e implementadas.
// Según la Universidad Autónoma de Barcelona, entre 1980-1995 Albacete creció a un ritmo del 0,24%. Merece destacarse que la destrucción
de empleos agrarios fue muy elevada.
En Albacete y en el mismo período el empleo agrario pasó de 31.600 a 11.540
(una disminución del 6,6% anual).
La industria manufacturera registra un notable incremento en Albacete con casi 4
mil nuevos empleos lo que supone un crecimiento de los activos laborales cercano al 25% en
estos diez años. Albacete se caracteriza por la capacidad que ha tenido de mantener e incluso
incrementar los efectivos laborales en los sectores más tradicionales (productos metálicos,
textil y calzado, papel e impresión y alimentos y bebidas) al tiempo que registraba el
despegue de algunas otras actividades (material de transporte).
En Albacete los subsectores Hostelería y
Restauración, Comercio y Transportes se muestran especialmente dinámicos., y también en Construcción y Sector Público.
Albacete la generación de empleo se concentra en la capital y en el
eje que sigue la autopista Madrid- Alicante mas una derivación hacia Villarrobledo
afectando muy positivamente a Almansa-Cuadete, Villarrobledo y La Roda-La Gineta.
Los resultados en la comarca de La Manchuela también son positivos. Mayores
dificultades ha experimentado la zona de Hellín
Los empleos continúan creándose en pequeñas y medianas empresas autóctonas,
no obstante, en el caso de Albacete se detectan crecientes iniciativas externas. La llegada
de estas se ha debido a un amplio número de factores: mejora de las infraestructuras de
transporte, creación de polígonos industriales municipales, incentivos regionales bien
gestionados y adecuados a los proyectos, coordinación institucional, etc. El proyecto de
atracción de iniciativas exteriores - que se plasmó entre otros en el llamado Pacto por
Albacete ha estado siempre presente en las prioridades de las instituciones públicas,
manifestando una orientación fuertemente "desarrollista".//
Hasta aquí unas notas del profuso estudio de la Universidad, que indican un efecto positivo del Pacto en la Economía Albaceteña, destacar la expansión en polígonos como Romica, Camporrosso y diversos en la Provincia * y las infraestructuras del AVE (no como se pensaban entonces),Parques Científicos, proyectos logísticos, Autovias...
Con los años las infrestructuras de comunicación nos han dejado en 90 minutos al levante, y a 2,5 horas del centro, con una caída de 1/3 en tiempo de la distancia de 1990.
Para ello 14 Instituciones de nuestra Albacete constituyeron una mesa que adoptaba los acuerdos por unanimidad, con las máximas representaciones de la Ciudad.Provincia y con la representación de la Junta (a través de Abelardo delegado Industria), con el esfuerzo de la Diputación Provincial , regida por Juan Francisco Fernandez , que financiaba los recursos precisos y el liderazgo en tandem de Juan de Dios Izquierdo y Jesús Alemán, se consiguió implicar a esas 14 instiutciones (PP con Gabriel Mtez Paños, Cámara/Feda con Marcos Montero, Sindicatos y Comerciantes, Campus Universitario y Sociedad articulada), la predisposición de Paños y Montero, dieron impulso firme al Pacto y sus presentaciones en foros sociales y económicos de Madrid, Barcelona, Valencia, dieron una proyección Nacional que con los años fueron asumidos por otras ciudades y finalmente por la Junta de Comunidades de Castilla la Mancha en el Pacto de Toledo.
El "ascenso a Diputado y posterior "retiro" de Juan de Dios", el fallecimiento de Jesús Alemán, y el asunto nacional de "Roldan y Hermanos guerra", con la perdida del Ayuntamiento y Diputación para el Psoe, disolvieron los engranajes que sustentaban este acuerdo , tan necesario para los 400.000 ciudadanos albaceteños.....los Paños fueron retirados del primer y segundo nivel político y Montero marcho a sus intereses empresariales, ese espíritu se ha mantenido en Comerciantes (Mompo, Parra, Sevilla..), en la UCLM ( Rodriguez Morata, Miguel Pardo, Francisco Delgado, Alfredo Iglesias, Olaya, Mercedes...) Empresarios y Profesionales (Amos, Roberto Arcos, José Manuel Martinez, Antonio Roldan, Lopez Fuster, Hermanos Paños,Chiappella,...) Sindicatos (Mata), Políticos (Ramón Ramos, Onofre, Baldueza..) y , funcionarios(Jose Luis Moreno..) Alcaldes ( Salvador y Jerez)..y tantos que intervinieron en ese Pacto que debió de volver, contemporizado hace ya más de 4 años y que posiblemente sea más preciso que entonces.....disculpas a los no citados y si tenéis oportunidad de leer el informe observareis su casi actualidad literario con el permiso de las cifras....hablaremos de algunos detalles........ más adelante.
Notas:
*Jordi ROSELL
Lourdes VILADOMIU
Dpto. Economía Aplicada, Universitat Autónoma de Barcelona.
*Pacto Por Albacete, Invertir en Albacete.Excma Diputación de Albacete.
*Oferta de doce polígonos industriales repartidos por toda la provincia. Se trata de una oferta que implica energía disponible y segura, servi cios de telecomunicaciones completos y unas excelentes infraestrtucturas industriales. Se trata de los polígonos situados en la ciudad de Albacete y en las de La Roda, Casas Ibáñez, Chinchilla, Almansa, Caudete, Alcaraz, Elche de la Sierra, Hellín y Letur.
domingo, 30 de agosto de 2015
domingo, 9 de agosto de 2015
Albacete: El Pom hizo.....Pummmmm..."me da igual".. volverá
Estas eran las crónicas de aquellos años maravillosos...mas para unos que para otros.
"El nuevo plan de urbanismo preve 35.000 viviendas más para la capital
Está previsto que dos de cada tres nuevas casas se ubiquen al otro lado de las vías
Con el vigente plan de urbanismo, que data de 1999, todavía inconcluso, Albacete trabaja ya en la planificación urbanística de los próximos 25 años. De hecho el Plan de Ordenación Municipal (POM), que ayer superó un nuevo trámite, prevé la construcción de 35.000 viviendas en los próximos años en las nuevas zonas de crecimiento de la capital. Supone que Albacete estima incrementar un tercio su actual parque de viviendas (estimado en torno a 93.000, 11.000 de ellas vacías) gracias a los nuevos desarrollos urbanísticos. Pero a ello habría que sumar que todavía quedan por desarrollar sectores que albergarían a casi 8.000 viviendas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1999 y que el nuevo plan de urbanismo también incorpora.
Y es que el POM delimita 84 sectores urbanísticos de los que 18 son provenientes del plan actual en diversos grados de desarrollo de tramitación y 64 son nuevas delimitaciones. 25 de esos nuevos sectores que se contemplan en el nuevo desarrollo urbanístico de la capital se ubican en la capital, mientras que otros 18 se corresponden con la regularización de las urbanizaciones ubicadas en el entorno de la carretera de Jaén y 25 más se ubican en las pedanías albaceteñas.
Y, ¿por dónde pretende crecer Albacete en los próximos 25 años? El nuevo plan de urbanismo establece cuatro áreas de crecimiento siguiendo un modelo de ciudad compacto basado en darle continuidad al núcleo urbano actual con la salvedad del salto de las vías del tren que se plantea.
Es por ello que el mayor crecimiento en cuanto a suelo residencial se plantee en la zona este de la ciudad donde se ha previsto la construcción de algo más de 22.000 viviendas nuevas coincidiendo con ese salto del eje de infraestructuras. La zona de ordenación sur prevé construir otras 9.000 viviendas, mientras que por el oeste se estima que habrá casi 4.000 casas nuevas.
Zona norte
La zona norte se reserva exclusivamente a la ampliación industrial y de servicios. De hecho, el POM contempla la incorporación de cerca de más de diez millones de metros cuadrados de suelo industrial, de otros dos millones de uso terciario, y de cuatro millones de metros cuadrados más destinados usos logísticos, entre otros a la construcción de esa gran plataforma logística a la que aspira Albacete y que podría ubicarse al norte de Campollano o en la salida de las autovías de Valencia-Alicante y Murcia (como pretendía el sector cuando planteó la construcción de la ciudad del transporte).
Todo ello para diseñar una ciudad que aspira a convertirse en un referente en el sureste del país tras alcanzar entre 250.000 y 300.000 habitantes en los próximos 25 años."
Estas eran las noticias en los albores del 2009, las viviendas se vendían y los promotores (casi ninguno constructor) ganaba 85.000 euros por vivienda libre, eso animaba el apetito y presionaba a los responsables del POM.
De repente un día se dejaron de vender y los bancos "compraron"(acuerdos forzados) todas o casi todas las construidas (ha resistido un constructor clásico hoy promotor y buen gestor) , y hasta hoy, con 2.800 viviendas a la venta (nuevas/usadas, ese concepto esta roto, ya que desde hace 6 años practicamente no se construye nada, y es usada una vivienda a los 1,5 años)
En el interior de circunvalación el Downtown de Albacete, carece de oferta, y en aquellos sectores a mas de 3 km del centro están el 90%, la demanda empieza a crecer lentamente y los precios en 2016 lo harán también...este sera un sector que aliviara el paro en la ciudad ...y ya lo esta notando...sin políticos ni administración vigilante (más bien voyeaur), una administración que tiene 8 sectores caducados, y otros tantos con incidencias, paralizados, pospuestos hasta d ecomun acuerdo....en fin sin proyecto de momento...salvo que lo pida el superconcejal Soriano, un "independiente" que es dueño del Pleno...aunque todavía no tenga las llaves del despacho del Alcalde....condenado a entenderse y mejorar su "nivel de vida política"...ciudadanos es DIP...hoy
Nota
Hace tanto calor por aqui ..que hasta viene Burning en Agosto...buen acierto del funcionario , supongo..estaremos por aqui.
"El nuevo plan de urbanismo preve 35.000 viviendas más para la capital
Está previsto que dos de cada tres nuevas casas se ubiquen al otro lado de las vías
Con el vigente plan de urbanismo, que data de 1999, todavía inconcluso, Albacete trabaja ya en la planificación urbanística de los próximos 25 años. De hecho el Plan de Ordenación Municipal (POM), que ayer superó un nuevo trámite, prevé la construcción de 35.000 viviendas en los próximos años en las nuevas zonas de crecimiento de la capital. Supone que Albacete estima incrementar un tercio su actual parque de viviendas (estimado en torno a 93.000, 11.000 de ellas vacías) gracias a los nuevos desarrollos urbanísticos. Pero a ello habría que sumar que todavía quedan por desarrollar sectores que albergarían a casi 8.000 viviendas del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de 1999 y que el nuevo plan de urbanismo también incorpora.
Y es que el POM delimita 84 sectores urbanísticos de los que 18 son provenientes del plan actual en diversos grados de desarrollo de tramitación y 64 son nuevas delimitaciones. 25 de esos nuevos sectores que se contemplan en el nuevo desarrollo urbanístico de la capital se ubican en la capital, mientras que otros 18 se corresponden con la regularización de las urbanizaciones ubicadas en el entorno de la carretera de Jaén y 25 más se ubican en las pedanías albaceteñas.
Y, ¿por dónde pretende crecer Albacete en los próximos 25 años? El nuevo plan de urbanismo establece cuatro áreas de crecimiento siguiendo un modelo de ciudad compacto basado en darle continuidad al núcleo urbano actual con la salvedad del salto de las vías del tren que se plantea.
Es por ello que el mayor crecimiento en cuanto a suelo residencial se plantee en la zona este de la ciudad donde se ha previsto la construcción de algo más de 22.000 viviendas nuevas coincidiendo con ese salto del eje de infraestructuras. La zona de ordenación sur prevé construir otras 9.000 viviendas, mientras que por el oeste se estima que habrá casi 4.000 casas nuevas.
Zona norte
La zona norte se reserva exclusivamente a la ampliación industrial y de servicios. De hecho, el POM contempla la incorporación de cerca de más de diez millones de metros cuadrados de suelo industrial, de otros dos millones de uso terciario, y de cuatro millones de metros cuadrados más destinados usos logísticos, entre otros a la construcción de esa gran plataforma logística a la que aspira Albacete y que podría ubicarse al norte de Campollano o en la salida de las autovías de Valencia-Alicante y Murcia (como pretendía el sector cuando planteó la construcción de la ciudad del transporte).
Todo ello para diseñar una ciudad que aspira a convertirse en un referente en el sureste del país tras alcanzar entre 250.000 y 300.000 habitantes en los próximos 25 años."
Estas eran las noticias en los albores del 2009, las viviendas se vendían y los promotores (casi ninguno constructor) ganaba 85.000 euros por vivienda libre, eso animaba el apetito y presionaba a los responsables del POM.
De repente un día se dejaron de vender y los bancos "compraron"(acuerdos forzados) todas o casi todas las construidas (ha resistido un constructor clásico hoy promotor y buen gestor) , y hasta hoy, con 2.800 viviendas a la venta (nuevas/usadas, ese concepto esta roto, ya que desde hace 6 años practicamente no se construye nada, y es usada una vivienda a los 1,5 años)
En el interior de circunvalación el Downtown de Albacete, carece de oferta, y en aquellos sectores a mas de 3 km del centro están el 90%, la demanda empieza a crecer lentamente y los precios en 2016 lo harán también...este sera un sector que aliviara el paro en la ciudad ...y ya lo esta notando...sin políticos ni administración vigilante (más bien voyeaur), una administración que tiene 8 sectores caducados, y otros tantos con incidencias, paralizados, pospuestos hasta d ecomun acuerdo....en fin sin proyecto de momento...salvo que lo pida el superconcejal Soriano, un "independiente" que es dueño del Pleno...aunque todavía no tenga las llaves del despacho del Alcalde....condenado a entenderse y mejorar su "nivel de vida política"...ciudadanos es DIP...hoy
Nota
Hace tanto calor por aqui ..que hasta viene Burning en Agosto...buen acierto del funcionario , supongo..estaremos por aqui.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)